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En el verde, un proyecto urbano
Diciembre 1, 2009 by admin · Leave a Comment
FUENTE: LaNacion.com
Tortugas norte
En el verde, un proyecto urbano
Complejo de dos, tres y cuatro ambientes, con superficies de entre 70 y 170 m2, que incluyen parrilla y terraza propias
NorthVille es un complejo habitacional único en su estilo, a sólo 30 minutos de la Capital Federal, que se está construyendo en el kilómetro 38 de la Autopista Panamericana ramal Pilar, a la altura de la zona conocida como Tortugas Norte. Está emplazado en una zona exclusiva de condominios y barrios privados, sobre un terreno de 25.000 metros cuadrados, donde se combinan extensos espacios verdes y arbolados con una construcción integrada al entorno, además de una amplia zona de descanso y deporte.
El proyecto y dirección es del arquitecto José Luis Colombo, la construcción de la empresa Consultarq SRL y la comercialización está a cargo de la inmobiliaria Mieres. Hoy ya está vendidoun 20% del conjunto. “El proyecto no es un condominio tradicional, sino un complejo habitacional de dos, tres y cuatro ambientes, con el 80% de áreas verdes y circulación, donde se destacan los lugares de recreación y esparcimiento”, sostiene el arquitecto Colombo. Se trata de unidades amplias entre los 70 y 170 m2, cada una con su propia parrilla y terraza desde donde se obtienen amplias vistas al verde. Los precios varían según la superficie de los departamentos, entre 60.000 y 140.000 dólares, es decir, un promedio de 850 dólares el m2. Aunque se calcula que cuando finalice la obra a mediados de 2009 se podrá comercializar entre 1300 y 1500 dólares el m2.
Acerca del perfil de público al que apuntan, el arquitecto Colombo explica: “Abarca desde gente joven de entre 25 y 30 años, pasando por matrimonios conformados, hasta alcanzar el rango de gente mayor de 50 y 60 años, que busca una zona tranquila donde predominen los espacios verdes. Por otro lado se encuentra el inversor, que tiene como objetivo la venta o alquiler de la unidad”.
La propuesta incluye clubhouse con su restaurante para 200 personas, gimnasio, SUM, cancha de squash, pileta de natación, cancha de tenis, fútbol 5, paddle y áreas de juegos para niños. El complejo North Ville posee también una plaza central con pileta, zona de esparcimiento y descanso, arenero, multijuegos, y una bicisenda de 630 metros perimetral. Cada unidad viene con cochera cubierta, semicubierta de cortesía, lavadero y baulera.
El proyecto oscila entre una casa y un departamento, tanto por sus dimensiones como por su carácter. Se trata de una lectura llana, horizontal, de poca altura y gran permeabilidad de visuales. “La gente viene de la Capital en busca de espacios verdes, sin sombra de edificios, sin ruidos y mucha tranquilidad”, agrega el profesional.
“Ya estamos con un ritmo de comercialización muy alto y calculamos que se venderá rápidamente puesto que no existen emprendimientos de estas características”, concluye.
Juan Fernández Mugica
